【目玉案件】譲渡額５０万円！東京都中野区／大通り沿い／駅から徒歩3分の好立地！
月平均売上：約80～120万円（年に5名程度交通事故患者）
平均来院数：6～10名程度/日（一人単価：約6,000円）
人通りの多い大通り沿いの好立地です!!店舗が正方形で間口が広いです。
中高齢者が多く、元から住んでいる方が半数、新宿から近いわりに辺りの賃貸料が安いため、若い層の出入りが活発です。私は完全自費診療にこだわりましたが、保険診療を取り入れ、2人以上の施術者がいれば売り上げは上がると思います。
やり方次第で更に来院数も増やすことも可能なので、一度お問い合わせ下さい。
【譲渡金大幅値下げ‼】神奈川県横浜市／バス通り沿い／バス停目の前の好立地！
月売上：平均約35万円（保険：約25万、自賠：約10万）
中学校が近く、バス停目の前の好立地です。
徒歩2分圏内にある2件のスーパーに行く方が利用する最寄りのバス停となっているため、人通りも多数あります。近隣に大型薬局も建設中のため、宣伝次第で現在以上の集客が見込めると思います。
【NEW】埼玉県春日部市／大通り沿い／某役場目の前！
月平均売上：約72万円（実費20万＋保険24万＋パーソナルトレーニング28万）
平均来院数：8名程度/日
整骨院の施術とパーソナルトレーニングの融合施設です。
人通りの多い大通りの好立地です。（目の前に某役場があります）中高年メインで保険・実費ともに実績あります。
やり方次第で、さらに来院者が増えるポテンシャルはありますので、一度お問合せ下さい。
【NEW】千葉県船橋市／角地一階／2駅に近い通り沿い！
月平均売上：約50万円
自由診療が売れる場所であり、2駅に近いロードサイドの好立地！
成約済み
・月平均来院数：平均15名前後/日
・月平均売上：約100万円(保険5.5割／自費4.5割)
→年間平均売上：約1,200万円
駅から近く、駅前ロータリーから視認できる好立地です。
既存の患者様がついているため一度も営業、ホームページ、チラシ等宣伝活動をしていない状況で月100万程一人で売り上げています。
近隣では新規の大型マンションも建設中のため、営業等宣伝活動次第でさらに集客が見込める物件だと思います。
【NEW】横浜市都筑区 駅徒歩２分で近辺はマンションが多数！
月平均売上：約50~80万円
駅から徒歩２分で遊歩道沿い（散歩道）の好立地です。
周辺はマンションが並び、世帯数が多く富裕層も多いため、実費も取りやすい環境です。
【譲渡金お値下げ】江戸川区 低いランニングコストでバランスの良い運営が見込めます！
・月平均売上：約50~60万円(自費25万円＋保険25万円＋自賠10万円)
・1日平均来院数：15~20名前後
商店街通り・歩道街路樹通り沿いに面した好立地です。
南向きの角地で、すぐ近くにはコンビニスーパーがございます。
周辺は中高年層が多く、保険・自費・自賠責ともに売り上げがあります。
東京23区内でランニングコストを低く抑えたい方向きで、2年程前に建物全体の塗り替え済みです。
成約済み
・1日平均来院数：約10～14名前後
・月平均売上：約40~50万円
先月まで通常営業をしており、急遽掲載になります。
ほとんどの内装設備が引継ぎ可能で、直近で通院されていた患者様情報も引継ぎ可能です。
スーパー前に立地しており、車の往来もあまり途切れないため集客しやすい環境です。
院長の一人運営だった為、スタッフを増やせば売上げアップも見込めます。
【NEW】茅ヶ崎市 住宅街・地域で有名な通り沿いで好立地！
・月平均売上：約30万円(保険10万円＋自費20万円)
・月平均来院数：約10名程度/日
茅ヶ崎でも有名な通りに面しており、目の前には大き目のスーパーがあり好立地です。
開業から現在までHPやチラシ等の宣伝広告は一切せず、目立つ看板もない状態ですがコロナ前では１日最高３０名の患者様が来院されておりました。
この立地であれば、通常の宣伝活動を行うことで初月から一日30名の来院も見込めます。
また、市の境にあたりますので両市からの来院がございます。
成約済み
・月平均売上：約80万円(保険35万円＋自費45万円)
・月平均来院数：約15名程度/日
人通りの多い駅へ続く商店街の好立地です。
スタッフを増やすなど、やり方次第では保険・自費ともにまだまだ伸ばせる見込みがあります。
【お値下げ中！】相模原市 マンション1階で視認性良好な黒自店舗！
・月平均売上：約100万円(実費90万円＋保険10万円)
患者層としては、健康に投資ができる40～60代の方に多く来院いただいています。
年商が1,200～1,400万円と安定して売り上げを出している店舗になります。
【NEW】町田市 患者様の引き継ぎ可・駅徒歩1分の好立地！
・月平均売上：約90万円(自費65万円＋保険25万円)
・1日平均来院数：5~7名前後
駅前交差点でバス通り沿いに位置しています。
駅は乗降者数が多く人通りもあり集客がしやすいため、売上げアップも見込めます。
成約済み
月平均売上：平均90万円（保険30万円＋実費50万円＋自賠責10万円）
駅近の徒歩3分で、近隣には大型マンションが複数あり、人通りの多い通り沿いの1階路面店です。
患者様の年齢層の幅が広く、保険実費ともに売り上げを上げています。
都市開発による近隣の人口増加が期待できるため、やり方次第では更に来院数増加の見込みがあります。
【NEW】東村山市 再開発済みの元 駅直結物件！
・月平均売上：約130万円
・平均来院数：平均20名程度/日
元某駅直結ビルの医療モールの中にあり、エレベーター降りて目の前に立地します。
駅の再開発が終わり、今後さらなる期待が持てます。
【HOT】さいたま市 駅近・美内装で患者様を引き継げる黒字店舗！
月平均売上：約146万円程度（窓口57万＋保険51万＋自賠36万＋医療助成2万）
駅から徒歩1分の好立地で付近には、それぞれ大きなコインパーキングと駐輪場があり、ご来院いただきやすい環境です。
内装も綺麗で、すぐにでも開業できる状態です。
大通りからの視認性も良く、利益も黒字の店舗になります。
【NEW】荒川区 お店の多い地域
休業中の為、なし
都電が目の前を走っており、付近に多くのお店があります。
中高齢者が多くみられ、保険を通せば売上げ拡大の見込みあり
【NEW】船橋市 市内で一番人口が多く栄えている地域（無料駐車場2台分付き）
非公開
船橋市の中でも一番栄えており人口も多く、集客が見込める地域です。
駐車場も2台分無料で設置しており、やり方次第では遠方からのお客様の獲得や来院数の増加が見込めます。
是非一度お問い合わせください。
【NEW】小平市 人通り多い駅近商店街内！
・月平均売上：約120万円
・平均来院数：平均20名程度/日
人通りの多い駅近商店街内に立地します。
約15年の歴史があるため、何もしなくても来院数があります。
やり方次第で売り上げの拡大が見込めます。
【成約済み】江戸川区 駅前通り沿いのアーケード街内 路面店
非公開
某駅前通り沿いのアーケード街内に立地する路面店になります。
目の前にはバス停があるため、視認性も良好です。
【譲渡金額大幅値下げ！】我孫子市 駐車場付きの駅近物件！
・直近月売上げ平均：30~40万円
・直近平均来院数：7～8名
駅から近く、店前に無料駐車場が3台分あります。
成約済み
・平均来院数：16名程度
・月売上げ平均：80万円程度（実費:25万円、保険:55万円）
横浜のアメ横と言われるほど賑わう人通りの多い商店街に立地しています。
個人で営業される場合であれば充分に利益は出せる好条件の居抜き物件です！
成約済み
平均来院数：
平日9：00～16：00 平均18名
土曜9：00～12：00 平均10名
月平均売上65万円程度（実費15万円、保険50万円）
区民館や公園が近くにあり人通りの多い通り沿いのため立地は良いと思います。
また、診療時間を延ばせば売上をもっと上げられます！
成約済み
平均来院数：3名程度/日
月平均売上：20～30万円程度(完全自費)
駅目の前の好立地の為、保険の取り扱いで新規顧客獲得も見込めます。(現在完全自費サロン) 現在の患者層は主婦層がメインです。
成約済み
平均来院数：10名程度/日
月平均売上：110万円程度（保険40万円・自費70万円）
“R2年 内装をリノベーションして綺麗になっております。
地元に愛される店舗であり、スタッフ不足により現在院長先生の1人診療になってしまっておりますが、
3～4名先生がいた時は一日80名の患者様もいらっしゃり、院としてのポテンシャルはかなり高めとなっております。
近くに学校が多数あり、商店街のような商業施設が立ち並び、人通りの多い地域となります。”
成約済み
【コロナ後】月売上平均50万円（実費15万＋保険25万＋自賠責5万）
【コロナ前】月売上平均188万円/月（自賠責ランニング常時30～40名，自賠責新患 毎月約7名）
人通りの多い大通り沿いの好立地です！
中高齢者が多く、保険・実費ともに売上をあげています。
また、現院長(管理柔整師)と新規オーナー様の間で交渉が成立した場合、オーナーチェンジのみで譲渡可能。
スタッフ問題や売上げダウンのリスクが回避できます！ もちろん自ら院長(管理柔道整復師)になる事も可能です。
やり方次第で更に来院数も増やすことも可能なので、一度お問い合わせ下さい。
【HOT】墨田区 家賃激安！駅前の好立地！
月平均売上：60万円程度
人通り・車通りが共に多い、駅前の好立地！さらに、家賃も激安です！！周辺は学校や住宅街になっております。また、現在は不定期で営業しているため、やり方次第でさらなる売上が期待できます！
成約済み
平均来院数：25名程度/日
（※コロナ前：30名程度/日）
月平均売上：110万円程度
（※コロナ前：130万円程度）
現在はのんびり経営しておりますが、バリバリ運営していた時は、1日50人、200万円/月でした。
地域ポテンシャルは高いです！ 外傷（骨折）が多く、学生のケガも安定して来ています。
患者さんのキャラクターは明るく、経営しやすい地区だと感じております！
成約済み
平均来院数 : 70名程度/日
月売上平均 : 150万円（自費20万+保険130万）
新型コロナウイルス蔓延前は1日70～80人もの来患がありましたので、患者様の引継ぎをしっかりと行えば十分集客が見込めます。そして自費を伸ばすことで更なる売り上げアップに繋がります！
成約済み
平均来院数：5～10名程度/日
月売上平均：50～60万円程度（実費30～50万＋保険10～20万）
駅改札より視認性が良く、駅から徒歩1分の好立地です！さらに、駅から1番近い整骨院でもあります。商業施設・マンション近くにあるため、やり方次第で確実に来院数を増やすことが可能です！一度、お問い合わせください。
成約済み
30万円/自費のみ
視認性が高い物件です。間口が広く看板取り付け可能です。 人通りが多く、集客が見込めます。近隣に路上パーキングが多いため、車でのアクセスも良好。 近隣住民の方の所得が高く、30～40代の人口が多いため、自費や特殊な治療にも最適です。
成約済み
直近１年平均１８８万円/月
自賠責ランニング常時３０～４０名
自賠責新患 毎月約７名
生活道路に面した交差点の角に位置し、多くの自賠責の患者様が来院しております。
【HOT】我孫子市 最寄駅から徒歩1分の好立地物件！
平均来院数13名～15名程度
月売上平均60万円～70万円 (実費25万円、保険35万円)
「最寄駅から徒歩1分の好立地。無料駐車場(3台分)がある整骨院は近隣でこちらのみ。 中高齢者の患者様が多く、マンションも近くにある為、来院しやすい環境となっております。」
成約済み
平均来院数：25名前後
月間売上：130万円(保険90万円、自費4０万)
「１０年目である整骨院。東京メトロ東西線某駅から徒歩０分の好立地で、新規患者数は２名/日。 4,000名以上の方に来院してもらっているため、既存患者様からの来院も見込まれます。」
成約済み
月平均売上
平成29年10月：45万円、11月：58万円、12月：55万円
「自費売上は8割（保険窓口含）で内装家具（IKEA）付きで個室もあります！ 自費型の鍼灸院等にもおすすめです！また、患者様の引継ぎも可能です。」
成約済み
平均来院数：15名前後/日 月間売上：60万円
「商店街の中にあり、中高齢者が多く、保険・実費共に売上を上げています。 現在は診療時間は1日6時間程ですが、診療時間を8時間に延長したり等、 やり方次第では来院数を増やす事も可能です。 ぜひ一度、お問合せ下さい！」
成約済み
3ヶ月平均売上：78万円
「カルテ枚数1700枚！昔ながらの商店街。
開業から7年以上経過しているため修繕が必要ですが個人での独立開業にぴったりな物件です！」
成約済み
平均来院数：5～10名程度/日
月売上平均：30～40万円
「転貸のため、初期費用を大きく抑えて出店することが可能です。 人通りも多く人気のエリアです。30～40代女性や富裕層の方も多く、実費売上も大きく見込めます。 まずはお気軽にお問合せ下さい。」
成約済み
2017年夏期 約８５万円
「最寄駅から見えるほどの駅近の好立地。
大きい街道沿いにあり、開院してから１年なので内装も綺麗です。」
成約済み
90万円(実費+保険)
「駅近！昨年内装リニューアル済み！美観物件！ 月平均来院数40名、売上200万円の実績あり！！ 」
成約済み
平均来院数15名程度/日
月売上平均70万円（実費25万＋保険45万）
「人通りの多い大型商業施設正面の好立地です!! 中高齢者が多く、保険・実費ともに売上をあげています。 やり方次第で更に来院数も増やすことも可能なので、一度お問い合わせ下さい。 」
成約済み
月売上平均 110万円
「商店街の中でスーパーの真正面に位置します。 近くで歩いて行けるスーパーは他には無く、地域独占状態です。 現在の当院のスタイルは自費治療に転向してしまいましたが、 地域密着型のスタイルをお考えの方は最適な立地だと思います！ 」
成約済み
新患数月平均20人程度
「駅改札口の正面、徒歩20秒！ベッドタウンで大学も近いです。北欧風の内装でキッズスペースも完備！女性にとても好評です。」
成約済み
月売上100万円（平成28年8月実績）
「駅近くの通りに面した好立地です！希望があれば受付スタッフ引き継ぎも可能。坪単価約7,600円の格安家賃！広さも十分有りレイアウトも自由自在」
成約済み
月売上平均 保険：30～45万円 実費：60～70万円
「利益の出ている院ですが、院長の妊娠出産準備の為の売却です。駅徒歩30秒！活気のある商店街の中にある整骨院です。TVの取材も多く、放映後は反響も多いです。若い患者様が多く自費が多く取れる整骨院です。」
成約済み
平均来院数20名程度/日
月売上平均60～80万円（保険＋実費＋自賠責）
「近くに小学校あり、大型マンションの前の
物件です。 機械が豊富なので、患者様を待た
せません。 ベッド２台の個室が２つあるので
鍼にも良いです。」
